|
מהו באמת המחיר של דירה יש שנייה? מהן התוספות והתשלומים הנלווים אותם חייב כל רוכש דירה לקחת בחשבון לפני חתימה על הסכם רכישה?
למאמר המלא...
|
|
מכירת דירה אינה פעולה יומיומית, אלא מהווה עסקה גדולה עבור מרבית אנשים, המבוצעת אחת למספר שנים. מאחר ועסקינן בעסקה בסכום גבוה, יש להקפיד על התנהלות נכונה, על-מנת שהעסקה תעבור באופן חלק וללא מכשולים. בסקירה זו נביא בפניכם מספר טיפים חיוניים בנושא של מכירת הדירה, לקראת חתימת חוזה המכר.
למאמר המלא...
|
|
מכירת דירה הינה עסקה מורכבת. מדובר בנכס בעל שווי יקר מאוד, המהווה את הנכס העיקרי בדרך כלל עבור המשפחה. לכן, טרם מכירת דירה יש לנקוט באמצעי זהירות ולבצע את הדברים עם תכנון מוקדם ובאופן מקצועי. במאמר זה תוכלו לקרוא דגשים על עסקאות מכירת דירה וטיפים חיוניים, אשר ישפכו לכם בוודאי אור על הנושא הזה. בהצלחה ושיהיה בשעה טובה!
למאמר המלא...
|
|
חובת הגילוי בעסקאות מקרקעין היא אמנם רחבה, אולם אין היא מוטלת באופן שרירותי.
למאמר המלא...
|
|
אלי יצחק, מומחה לניהול משא ומתן ברכישה והשכרה של עסקים, מספר על מלכודות של מו"מ טלפוני ונותן עשרה כללים לשליטה במשא ומתן טלפוני
למאמר המלא...
|
|
שנת 2012 החלה לא מזמן אך בינתיים נראה כי אין שינוי משמעותי במחירי הדירות למכירה בישראל. אמנם, על פי דבריו של השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי, ברבעון האחרון של שנת 2011 מחירי הדירות ירדו ב 1% ובתל אביב ב ,4% אך נראה כי מאז לא נוצר שינוי משמעותי נוסף. אמנם, מחירי הדירות ירדו אך זו תוצאה ישירה של הירידה בביקוש. המחאה החברתית בקיץ 2011 העלתה לשטח את המודעות למחירי הדירות הגבוהים זאת בנוסף להגבלות מחמירות של בנק ישראל, מה שיצר ירידה משמעותית בביצוע עסקאות של קניית דירות.
למאמר המלא...
|
|
חוזה מכירת דירה הוא מהלך חשוב מאוד, אך יותר חשוב שמי שמבצע את המהלך הזה יהיה עורך דין שמתמחה במקרקעין לרוב כשאנו באים לרכוש דירת מגורים אנו משתמשים בעורך הדין של המוכר על מנת שיבצע עבורנו את כל פעולות הרישום בטאבו וכדומה . . .
למאמר המלא...
|
|
עסקת מכירת דירה הינה עסקה מורכבת אשר רוב האנשים עושים פעמים בודדות בחייהם. מדובר בנכס יקר ויש להקפיד שלא לעשות טעויות. מאמר זה שופך אור על הנושא ונותן בקצרה מספר טיפים שימושיים וחשובים בקשר עם מכירת דירה.
למאמר המלא...
|
|
רוצה לחסוך כסף? לפני מכירת דירה, בדוק האם הנך זכאי לפטור מתשלום מס שבח. כמו כן, אין להקל ראש בחשיבותו של חוזה מכירת דירה ועל כן, יש לקבל ייעוץ וייצוג משפטי לעניין זה.
למאמר המלא...
|
|
זכרון דברים מהווה חוזה מחייב בין הצדדים, אשר נסיגה ממנו מהווה הפרת חוזה ומזכה את הצד הנפגע מההפרה, בפיצויים ו/או באכיפת החוזה. טרם החתימה על זכרון דברים רצוי לשקול היטב את השלכות צעדיכם.
למאמר המלא...
|